A lakás bemutatása
Alapadatok
Irányár: 50 millió
Ingatlan állapota: közepes
Komfort: összkomfortos
Emelet: 4.
Épület szintjei: 5
Lift: van
Fűtés: gázkonvektor
​
Akadálymentesített: nem
FürdÅ‘ és WC: egy helyiségben
Tájolás: dél-kelet
Kilátás: utcára nézÅ‘
Kertkapcsolatos: nem
Parkolás: utca, közterület
A lakásról
A lakás a Podmaniczky utcában található, egy liftes, 32 lakásos, 5 emeletes ház negyedik emeletén.
Az ingatlan közepes állapotban van, a hidegburkolatok már nem felelnek meg a mai trendeknek, a fürdÅ‘szoba kifejezetten igényel némi újítást. A nyílászárók a két belsÅ‘ szobában cserélésre kerültek, ám a bejárati ajtó, a konyha ablaka, illetve a belsÅ‘ ajtók cseréje idÅ‘szerűvé vált, és a parkettán is lenne mit csinosítani. Ezzel együtt az új konyhabútor és a frissen festett falak akár azonnali költözést is lehetÅ‘vé tesznek.
Helyiségek:
- előszoba (10 nm)
- konyha (7 nm)
- kamra (2 nm)
- fürdÅ‘szoba (4 nm)
- nappali (25 nm)
- hálószoba (15 nm)
A lakásba belépve egy rendkívül tágas elÅ‘szobába jutunk, ahol bÅ‘ven elfér egy minden igényt kiszolgáló gardróbszekrény. Balra az elsÅ‘ ajtón a konyhába jutunk, ezt követi a fürdÅ‘szoba, az elÅ‘szoba végében pedig a nappali található - melybÅ‘l a hálószoba nyílik.
A konyhában új, beépített konyhabútor található, sütÅ‘vel, gáztűzhellyel. Az ablak a gangra néz, világos, fényes és egy 2-3 személyes étkezÅ‘ is elfér benne. A konyhából nyílik a kamra, ahol méretébÅ‘l adódóan a finomságok mellett a takarító eszközök is kényelmesen elférnek.
A fürdÅ‘szoba kádas, és elég nagy ahhoz, hogy a mósogép is helyet kaphasson.
A nappali faparkettás, kifejezetten világos és tágas. Két nagy ablaka nem a Podmaniczky utcára nyílik, így egyáltalán nem zajos, magas elhelyezkedésének köszönhetÅ‘en pedig délelÅ‘tt még télen is besüt a nap.
Innen nyílik a parkettás háló, szintén kifejezetten nagy, világos.
Rezsi:
- gáz átalányban: 7.500 Ft.
- közös költség: 10.500 Ft. (a szokásos díjakat - mint takarítás, szemétszállítás, felújítási alap - tartalmaz)
- villany egyedi fogyasztás alapján
A házról
A ház a Podmaniczky utcában található, a körúttól egy sarokra. Építészetileg kifejezetten szép az épület, belülrÅ‘l teljesen felújított homlokzattal, új lifttel és hangulatos belsÅ‘ udvarral.
A ház csendes, állatbarát lakóközösséggel rendelkezik. Elhelyezkedése szó szerint tökéletes, hiszen 3 perc alatt elérhetÅ‘ a Nyugadi Pályaudvar, annak minden közlekedési lehetÅ‘ségével, ugyanakkor nincs zaj, és a mellékutcákban mindig van parkolóhely.
A környékrÅ‘l
A környék belváros, annak minden elÅ‘nyével. Ugyanakkor elég távol esik a bulinegyedtÅ‘l ahhoz, hogy tisztább és nyugodtabb hétköznapokat élhessünk. A közlekedés kifogástalan, a környék ellátottsága szintúgy. A Nyugati Pályaudvar, a West End és az ezerféle tömegközelekedési lehetÅ‘ség igazán kényelmessé teszi az életet.
Ajánljuk
Azoknak, akik a belvárosban szeretnének élni, ám annak zaját nem szeretnék a lakásba is beengedni. Akár egyedül, akár párban, kutyával, cicával, elsÅ‘ lakásnak, de akár befektetésnek (kiadási céllal) is kiváló választás.