top of page

A lakás bemutatása

_LDS1349m.jpg

Alapadatok

Irányár: 33 millió

Ingatlan állapota: közepes

Komfort: összkomfortos

Emelet: 4.

Épület szintjei: 4

Lift: nincs

Fűtés: gázkonvektor

​

Akadálymentesített: nem

FürdÅ‘ és WC: egy helyiségben

Tájolás: észak

Kilátás: kertre nézÅ‘

Kertkapcsolatos: nem

Parkolás: utca, közterület

A lakásról

A lakás a Gyarmat utcában található, egy lift nélküli, 20 lakásos társasház negyedik emeletén.
Az ingatlan közepes állapotban van, a hidegburkolatok már nem felelnek meg a mai trendeknek és itt-ott kopottak. A nyílászárók cseréje idÅ‘szerűvé vált és a parkettán is lenne mit csinosítani. Ezzel együtt az új konyhabútor és a frissen festett falak akár azonnali költözést is lehetÅ‘vé tesznek.


Helyiségek:
- előszoba (5 nm)
- konyha (7 nm)
- kamra (1 nm)
- fürdÅ‘szoba (4 nm)
- nappali (20 nm)
- hálószoba (12 nm)

A lakásba belépve az elÅ‘szobába jutunk, ahonnan szinte az egész lakást belátjuk. Szemben velünk a tágas és világos nappali - ahonnan egyenesen tovább a hálóba jutunk -, jobbra pedig a fürdÅ‘ és a nappalival majdnem egészében összenyitott konyha és étkezÅ‘ található.

A fürdÅ‘szoba kádas, és elég nagy ahhoz, hogy a mósogép is helyet kaphasson.
A konyhában új, beépített konyhabútor található, gáztűzhellyel. A konyhából nyílik a kamra, ahol méretébÅ‘l adódóan tényleg minden finomság kényelmesen tárolható.
A nappali faparkettás, kifejezetten világos és tágas. Itt került kialakításra a légkondi kiállás is, ahova igény szerint már csak a készüléket kell felszerelni.
Innen nyílik a parkettás háló, szintén nagy, zöldre nézÅ‘ ablakkal. A kétszemélyes ágyon kívül kényelmesen elfér egy olvasó sarok, vagy a gardrób szekrény.

Rezsi:
- gáz átalányban: 7.500 Ft.
- közös költség: 10.500 Ft. (a szokásos díjakat - mint takarítás, szemétszállítás, felújítási alap - tartalmaz)
- villany egyedi fogyasztás alapján
A házban több internetszolgáltató is elérhetÅ‘, a lakásban az ehhez szükséges vezetékek rendelkezésre állnak.

A házról

A ház a Gyarmat utában található, a bejárat azonban a Cinke Panna utcából közelíthetÅ‘ meg. A hatalmas kertben több épület van, közöttük hatalmas fák adnak árnyékot, és minden éppen annyira esik távol egymástól, hogy kellemes, szellÅ‘s érzésünk legyen a házhoz közelítve. Az épület kívülrÅ‘l frissen felújított, szigetelt, új nyílászárókkal. A belsÅ‘ felújítása jövÅ‘ tavasszal várható. A lakóközösség kellemes, csendes és kifejezetten állatszeretÅ‘.

A környékrÅ‘l

A környék kifejezetten zöld, madár csicsergÅ‘s, kedves és nyugodt. Ennek ellenére semmitÅ‘l sem esik távol, akár autóval, akár közösségi közlekedéssel könnyen eljutunk bárhova. A környék parkoló övezet, és soha nem kell attól félni, hogy csak két sarokkal odébb találunk parkolóhelyet!  Pár perc sétára található a 3-as villamos, 32-es busz, 10 perc sétára található Zugló vasútállomás!

Ajánljuk

Azoknak, akiknek fontos a zöld, nyugodt környezet, a csönd, és a családias hangulat, ugyanakkor mégsem szeretnének emiatt túl messze költözni a belvárostól. Akár egyedül, akár párban, kutyával, cicával, elsÅ‘ lakásnak, de akár befektetésnek (kiadási céllal) is kiváló választás.

bottom of page